Présentation de l'appartement
T2 dernier étage avec grande terrasse sans vis-à-vis – calme absolu
Rare sur le secteur.
Au dernier étage d’un immeuble calme et parfaitement entretenu, ce T2 de 40m² est prolongé par une superbe terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis avec vue panoramique sur Notre Dame de la garde. Un vrai espace de vie extérieur, exploitable toute l’année.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés.
L’ensemble est bien agencé, sans perte d’espace, et baigné de lumière grâce à la hauteur et à l’exposition.
Les + qui font la différence :
• Dernier étage
• Grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis
• Ascenseur
• Cave privative
• Résidence calme et bien entretenue
Un bien idéal pour :
• un premier achat intelligent
• un pied-à-terre confortable
• ou un investissement patrimonial de qualité
Bien rare à la vente, contactez-moi rapidement pour une visite.
Les atouts de cet appartement à Marseille 14e Bon-Secours
Traversant
Terrasse
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
Le quartier Bon-Secours Marseille 13014
Le quartier de Bon-Secours, situé dans le 14ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses rues paisibles comme la Traverse Notre-Dame de Bon Secours. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de type T2 et T3. Acheter ou investir à Bon-Secours est une opportunité intéressante, notamment pour les familles à la recherche d'un environnement tranquille. Le quartier attire également des investisseurs grâce à son potentiel de développement. En conclusion, Bon-Secours est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines.
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Localisation du bien – Bon-Secours
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