Présentation de l'appartement
Situé dans le secteur recherché de La Valbarelle à Marseille, découvrez ce superbe appartement de 33 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et de qualité.
Ce bien se trouve au 1er étage sur 2 d’une ancienne maison divisée en seulement quelques appartements, dans un environnement exclusivement pavillonnaire, extrêmement calme et sans aucune nuisance. Chaque copropriétaire bénéficie d’une entrée indépendante, offrant un véritable esprit “maison”.
L’appartement se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée,
• d’une chambre confortable avec placard,
• d’une salle d’eau contemporaine,
• d’une magnifique terrasse de 8 m² au calme avec vue dégagée sur les collines,
• de la climatisation réversible.
Entièrement meublé et rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Les + :
• Appartement entièrement rénové
• Secteur pavillonnaire très calme
• Aucune nuisance
• Terrasse au calme
• Vue collines
• Entrée indépendante
• Syndic bénévole
• Pas de charges de copropriété
• Vendu meublé
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus)
À visiter rapidement !
Agence et professionnel de l’immobilier s’abstenir !
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e La Valbarelle
Lumineux
Climatisation
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | 8.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier La Valbarelle Marseille 13011
La Valbarelle, nichée dans le 11e arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Avec des rues telles que le Boulevard de la Valbarelle et le Chemin de la Valbarelle à Saint-Marcel, le quartier offre une variété de logements allant de maisons spacieuses à des appartements confortables. Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers principaux, La Valbarelle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Investir dans l'immobilier à La Valbarelle, c'est choisir un cadre de vie agréable et prometteur, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer un bien immobilier.
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Localisation du bien – La Valbarelle
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