Présentation de l'appartement
Cet appartement T2 de 38 m² situé à Marseille dans le quartier paisible de Château Gombert présente un agencement optimisé avec un séjour lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse bien exposée. La cuisine, équipée de nouveaux appareils, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La présence d'un box fermé et d'un accès PMR ajoute à son confort, tandis que le cadre verdoyant et la piscine commune renforcent l'attrait de ce bien pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est en très bon état général, ce qui permet une emprise rapide dans un environnement attractif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Mourets
Ascenseur
Sans vis à vis
Calme
Vue exceptionnelle
Traversant
Terrasse
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Dégagement | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Nord-Est | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Mourets Marseille 13013
Le quartier des Mourets, situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, est un secteur calme et résidentiel prisé pour son ambiance familiale. Avec des rues comme la Traverse de la Baume Loubière et le Hameau des Boutilliers, ce quartier offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant proche de l'agitation urbaine. Le réseau de transport en commun, géré par la RTM, facilite l'accès aux autres quartiers de Marseille, rendant les déplacements quotidiens simples et efficaces. Acheter ou vendre un bien immobilier dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son dynamisme discret et son marché immobilier stable. Investir à Mourets, c'est choisir un quartier à l'avenir prometteur dans une ville en constante évolution.
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Localisation du bien – Mourets
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