Appartement T2 53m² à vendre à Marseille 7e 13007 - Saint-Victor

Endoume / Saint-Victor / Saint-Lambert – Un T2 au look contemporain, entre cachet et esprit loft

MYCHEZMOI MARSEILLE vous propose en exclusivité ce T2 entièrement rénové, au cœur d'un secteur vivant et authentique, entre Endoume, Saint-Victor et Saint-Lambert. Ici, tout se fait à pied : les bonnes tables, les bars, les commerces de quartier et, bien sûr, la mer à quelques minutes.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement joue sur le contraste entre le charme de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. Les tomettes d'origine, la belle hauteur sous plafond et les volumes donnent du caractère à l'ensemble, tandis que la cuisine équipée et les aménagements sur mesure apportent une vraie touche moderne.

Dès l'entrée, l'appartement donne le ton avec une distribution agréable et sans perte d'espace. Les différentes pièces communiquent naturellement et offrent une sensation de volume renforcée par la hauteur sous plafond. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : suffisamment spacieuse pour installer un salon confortable et un espace repas, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec ce petit supplément d'âme que les éléments anciens apportent immédiatement.

La cuisine, intégrée à l'espace de vie, a été conçue dans un esprit actuel et fonctionnel. Équipée et bien pensée, elle permet de profiter pleinement de la pièce principale sans trop la cloisonner. Le choix des matériaux et des couleurs crée un ensemble cohérent, avec une rénovation qui privilégie autant l'esthétique que l'usage au quotidien.

La chambre conserve elle aussi le caractère de l'appartement tout en offrant un espace confortable pour installer un véritable coin nuit. Les rangements et les aménagements réalisés permettent de profiter au mieux de la surface disponible, avec une attention particulière portée aux détails. La salle d'eau s'inscrit dans la même logique, avec des prestations actuelles et une décoration sobre qui s'accorde parfaitement avec l'esprit général du logement.

L'espace a été pensé pour être à la fois fluide, fonctionnel et agréable à vivre. La lumière, les matériaux et les détails de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse, presque loft, où l'ancien ne prend jamais le dessus sur le confort contemporain. C'est justement ce mélange qui donne à cet appartement son identité : les tomettes et la hauteur sous plafond racontent son histoire, tandis que la rénovation lui apporte un style actuel et une vraie facilité de vie.

Le secteur participe largement au charme de l'adresse. Entre Endoume, Saint-Victor et Saint-Lambert, on retrouve ce que l'on vient chercher à Marseille : une vie de quartier animée, des commerces de proximité, des adresses pour déjeuner ou dîner, des cafés et des lieux de sortie, le tout à distance raisonnable du bord de mer. Le Vieux-Port et le centre-ville restent facilement accessibles, tandis que la proximité de la mer permet de profiter pleinement de l'environnement marseillais, aussi bien pour une balade que pour une pause en terrasse ou une escapade vers la Corniche.

Un appartement avec une vraie personnalité, prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre marseillais, premier achat ou investissement. Sa rénovation permet de s'installer immédiatement, sans les contraintes et les incertitudes liées à un chantier, tout en conservant le charme des éléments anciens qui font la différence dans ce type de bien.

Et pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans perdre une minute, une partie du mobilier peut également être rachetée. Une possibilité particulièrement intéressante pour un pied-à-terre ou un investissement destiné à être exploité rapidement.

Un T2 qui assume son mélange des genres : le cachet de l'ancien, les codes d'un intérieur contemporain et l'ambiance très marseillaise d'un quartier où l'on peut réellement vivre à pied.