Présentation de l'appartement
Appartement T3 de 53 m² avec petit balcon + loggia donnant sur la cuisine.
Cuisine séparée, salon et deux chambres.
Situé dans une belle copropriété refaite au coeur d'un parc, à 5 minutes du métro et du centre à pied.
Commerces, transport, ecole... à proximité.
TRAVAUX DE RENOVATION COMPLETE A REALISER sauf Huisseries refaites à neuve il y a 2 ans
Revoir électricité entièrement.
Pas de système de chauffage. (individuel)
Arrivée Gaz de ville et chaudière gaz pour l'eau en bon état.
L'isolation par l'extérieur à été faite sur l'ensemble de la copropriete. + la façade ont été refaites. Le DPE est en cours, et sera publié semaine prochaine.
Charge de copropriete de 200€ tous les 3 mois environ.
Pas de gros projet puisque Renovation thermique faite.
Stationnement libre dans la résidence, une cave est attribuée au logement.
prévoir, exepté les huisseries.
Budget travaux obligatoire.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | - | - |
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/08/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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