Présentation de l'appartement
T3 en rdc sur-élevé de 66m² avec 2 balcons et 1 place de PARKING dans BELLE RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE avec cave
Opportunité à saisir rapidement.
Découvrez cet appartement T3 facilement transformable en T4, idéalement situé à deux pas du métro (accès au métro B en 5 minutes à pied) et des transports en communs, proximité immédiate des écoles et proche de tous les commerces.
Situé au rez de chaussée, sans vis à vis, coté intérieur, au sein d’une résidence entièrement sécurisée avec de grands espaces verts et airs de jeux.
Il est situé rue de la commune de Paris à Oullins, il dispose d’une très grande entrée ( reamenagable), d'un salon/salle à manger. d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d’un wc séparé, de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking.
Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité totale.
Résidence très calme et verdoyante.
Travaux de rafraîchissement à prévoir : une opportunité de le personnaliser à votre goût !
Sans honoraire d’agence.
Charges de copropriété : 180 Euros/mois chauffage compris.
Photo à la demande par mail.
Prix de vente : 216 000 euros
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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