Présentation de l'appartement
Particulier vend T2 41 mètres carrés plus balcon 5 mètres carrés. Meublée
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
le séjour donnant sur un balcon de 5.12 M²,
une chambre parentale avec placard et une salle d'eau,
WC séparé.
Double vitrage dans toutes les pièces avec volet roulant électrique,
nombreux rangements,
Faible charge chauffage individuelle électrique.
Une place de parking individuelle en sous-sol sécurisé.
Faible charge de copropriété (12 lots).
Proche de toutes les commodités, arrêt du futur tramway T6 au pied de l'immeuble (environ 100 mètres), nombreux commerces, cinéma, théâtre, etc.
DPE: D.
Prix de vente: 155 000 euros,
Les atouts de cet appartement à Saint-Fons
Gardien
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/06/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Fons 69190
Située dans la première couronne de Lyon, Saint-Fons est une commune en pleine mutation, attirant de nombreux investisseurs immobiliers. Avec des rues comme la Rue Antoine Pommerol et la Rue Paul Descartes, elle offre un mélange de maisons familiales et d'appartements modernes. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès facile aux grandes villes voisines. Le marché immobilier est dynamique, idéal pour acheter, vendre ou investir. La présence de commerces de proximité et d'écoles contribue à son attractivité. Saint-Fons est un choix stratégique pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une zone en développement. La ville combine un cadre de vie agréable avec un potentiel de croissance intéressant.
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