Présentation de l'appartement
PARTICULIER VEND Appartement T2 de 43.55m² loi carrez
Résidence La Calmeraie
- Entrée avec placard électrique et cumulus (plomberie et électricité neuve)
- Petit placard buanderie avec accès arrivée d'eau et évacuation d'eau
- toilettes séparées
_ Cuisine semi ouverte sur salon séparée d'un bar
- Chambre avec Salle de bain attenante (baignoire)
- balcon et cave
- places de parking visiteur
- 3 courts de tennis à disposition avec accès carte magnétique
- Square pour enfants, terrain de pétanque, de volley ball et cage de foot à disposition (privé)
- L'appartement a été repeint
- Le réseau de plomberie est neuf ainsi que le réseau électrique
- Internet haut débit avec fibre optique
La résidence est calme avec réseau TCL à proximité, écoles, commerces...
FAIBLES CHARGES DE CO-PROPRIETE (moins de 100 euros par mois)
Taxe foncière : 625 euros
photos sur demande
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 25/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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