Présentation de l'appartement
appartement 2 pièces à Lyon 5.
Une belle opportunité à saisir. Appartement de 51.60m² dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans la rue du commandant Charcot - Idéal pour le premier achat ou pour un investissement locatif.
Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1964. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un grand hall de distribution donnant sur une cuisine fermée, avec une loggia, sur une pièce de vie de plus de 16m², d'un hall supplémentaire avec placard de rangement donnant sur une salle de bain, WC indépendant, et d'une chambre de 10m² environ. Les atouts de cet appartement résident également dans les équipements de confort modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage au sol, au gaz collectif de la copropriété. Malgré son classe énergétique E l'appartement est bien chauffé et ne consomme pas beaucoup. Ce bien dispose en plus d'une place de parking privée, sécurisée par un portail automatique et d'une cave.
À proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour ses futurs acquéreurs. Sa localisation stratégique en fait aussi un bien recherché sur le marché locatif lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce bien.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69005
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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