Appartement T2 51m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune 69160

DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – RÉNOVÉ EN 2024 – À 200 M DE L’HORLOGE

Une vue qui porte loin, un dernier étage et un appartement entièrement rénové : ce T2 de 51 m² réunit des qualités rarement associées à une localisation aussi centrale à Tassin-la-Demi-Lune.

DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – RÉNOVÉ EN 2024 – À 200 M DE L’HORLOGE

Dernier étage, vue panoramique, appartement rénové et emplacement central : ce T2 de 51 m² réunit plusieurs qualités particulièrement recherchées à Tassin-la-Demi-Lune.

Situé à seulement 200 mètres de l’Horloge, au sein d’une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie avant tout d’une situation privilégiée. Commerces, restaurants, écoles, services et transports sont accessibles rapidement à pied, tout en permettant de profiter d’un appartement en hauteur et largement ouvert sur l’extérieur.

Dès l’entrée, la luminosité et la vue attirent immédiatement le regard. Le séjour, la chambre, la cuisine et le balcon profitent d’un panorama très dégagé qui constitue le véritable fil conducteur de cet appartement. Une configuration particulièrement agréable au quotidien, avec une sensation d’espace renforcée par la hauteur et l’absence de vis-à-vis direct.

Entièrement rénové en 2024, le logement est aujourd’hui en très bon état et ne nécessite pas de travaux avant installation. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, prolongée par un balcon d’environ 4 m² permettant de profiter pleinement de la vue.

La cuisine indépendante a également été rénovée et offre un espace fonctionnel, distinct du séjour. La partie nuit comprend une grande chambre d’environ 15 m², elle aussi équipée d’un parquet massif et bénéficiant de la même vue dégagée.

Une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi que des espaces de circulation confortables complètent l’agencement. L’ensemble offre une distribution simple et équilibrée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

Le balcon constitue un véritable prolongement de l’appartement. Grâce à sa position au dernier étage, il offre une perspective particulièrement ouverte sur les environs et permet de profiter d’un extérieur sans la sensation d’être enfermé entre les immeubles.

Autre avantage appréciable dans ce secteur : le stationnement est libre au sein de la résidence.

La localisation permet de rejoindre à pied le centre de Tassin et l’ensemble de ses commodités. Les transports TCL sont également facilement accessibles, avec notamment des liaisons permettant de rejoindre Gorge de Loup et Lyon rapidement. Les principaux axes routiers sont eux aussi accessibles en quelques minutes.

L’appartement est actuellement classé E au DPE. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées selon le projet et les objectifs du futur acquéreur.

Un T2 en très bon état, au dernier étage, avec balcon et surtout une vue panoramique qui le différencie clairement des autres appartements du secteur.