Présentation de l'appartement
Bonjour,
Je vends mon appartement de type T3 de 60 m².
Le bien a 2 chambres (13 et 11 m²), un salon/ cuisine équipée de 26 m², une SDB avec baignoire et un WC séparé. Il y a avec un balcon/ terrasse de 7 m² et un garage en sous-sol.
L’appartement est au 2ᵉ étage dans la résidence (sécurisé avec vidéo surveillance) Novéo Park avenue Francis de Préssensé limite Lyon 8ᵉ.
Aux alentours de la résidence il y a le tram à 3 min à pied, le périphérique à 3 min en voiture, des commerces de proximité / école …
Les charges sont de 1920 euros par an soit 160 euros par mois (cela comprend le chauffage/ eau chaude / eau froide / charge de la copro).
Le prix du bien est de 239000 euros, garage en sous-sol compris. Possibilité de l’acheter sans le garage.
Pour toute question n’hésitez pas à me contacter
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Joliot-Curie Vénissieux 69200
Le quartier Joliot-Curie à Vénissieux est un secteur résidentiel prisé, mêlant calme et accessibilité. Situé à proximité du Boulevard Irène Joliot Curie et de l'Avenue Francis de Pressensé, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon. Ce quartier, avec ses appartements de diverses typologies, attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. L'environnement est agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité qui rendent le quotidien pratique. Les opportunités d'achat et d'investissement y sont intéressantes, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Le marché immobilier est dynamique, offrant des perspectives de valorisation. Acheter ou vendre à Joliot-Curie, c'est s'assurer un placement judicieux. Investir ici, c'est miser sur une localisation stratégique. Un quartier à découvrir pour ses atouts uniques.
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Localisation du bien – Joliot-Curie
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