Présentation de l'appartement
Appartement de type T2 - Résidence NOVEO PARK sur le secteur Moulin à Vent/limite Lyon 8e.
Appartement d'une superficie de 39,26m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine de 20,37m², une chambre de 12,61m², une salle de bain avec toilette de 16m² et loggia de 3,85m².
L'appartement dispose notamment d'une loggia de 3,85m² et d'un box fermé en sous-sol.
Résidence sécurisée (digicode et badge), calme et dotée d'un espace vert en cours intérieur.
L'appartement se situe proche de toutes les commodités et est limitrophe de Lyon 8e : de nombreux commerces à quelques pas de la résidence et des transports en communs: ligne de tramway T6 et T4. Proches universités.
Il faut compter 130€ de charges mensuelles (charges comprenant l'eau et chauffage).
Ideal investisseur : loyer de 730€ mensuels
Possibilité de vendre les meubles
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Joliot-Curie Vénissieux 69200
Le quartier Joliot-Curie à Vénissieux est un secteur résidentiel prisé, mêlant calme et accessibilité. Situé à proximité du Boulevard Irène Joliot Curie et de l'Avenue Francis de Pressensé, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon. Ce quartier, avec ses appartements de diverses typologies, attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. L'environnement est agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité qui rendent le quotidien pratique. Les opportunités d'achat et d'investissement y sont intéressantes, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Le marché immobilier est dynamique, offrant des perspectives de valorisation. Acheter ou vendre à Joliot-Curie, c'est s'assurer un placement judicieux. Investir ici, c'est miser sur une localisation stratégique. Un quartier à découvrir pour ses atouts uniques.
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Localisation du bien – Joliot-Curie
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