VÉNISSIEUX | Moulin à Vent

REF: PV-81981

Photo du bien 1

Appartement T2 49m² à vendre à Vénissieux 69200 - Moulin à Vent

Vente

49.00m2 - 2 pièces - 2 chambres

185 000 €

Présentation de l'appartement

Particulier vend F3 de49m², meublé loué 985€/mois; Venissieux limite lyon 8 "Moulin à vent"; fin de bail aout 2025, mais renouvelable. Rentabilité brute 6,3% nette 5,4%. Plus de précision de préférence par téléphone.

Les atouts de cet appartement à Vénissieux Moulin à Vent

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :49.00

Descriptif détaillé des espaces

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Balcon--

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :900 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 14/02/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier Moulin à Vent Vénissieux 69200

Moulin à Vent

Le quartier Moulin à Vent à Vénissieux se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre de Lyon. Situé entre la Route de Vienne et la Rue Ludovic Bonin, il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lyon. Avec ses rues calmes comme la Rue François Gros, le quartier offre un environnement agréable pour les familles et les jeunes professionnels. L'immobilier à Moulin à Vent est varié, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant ainsi une diversité de profils d'acheteurs. Investir à Moulin à Vent, c'est opter pour un quartier en plein développement, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement évaluer un bien, le quartier offre de nombreuses opportunités.

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Localisation du bien Moulin à Vent

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