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VILLEURBANNE | Perralière - Grandclément

REF: PV-83275

Appartement T2 23m² à vendre à Villeurbanne 69100 - Perralière - Grandclément

Vente

23.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

103 000 €

Présentation de l'appartement

Particulier vend studio-f1 23m² en copropriété clôturée fermée à 2 minutes du métro Flachet.
Immeuble en bon état. Consistance :
1 pièce principale
1 espace cuisine
1 salle de bains avec baignoire, lavabo, WC.
Libre d'occupation, sur façade arrière, TRÈS CALME et vue au loin dégagée. Secteur très demandé.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :23.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :7

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 09/07/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an

Le quartier Perralière - Grandclément Villeurbanne 69100

Perralière - Grandclément

Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, le quartier de Perralière - Grandclément se distingue par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les axes stratégiques de l'agglomération lyonnaise. Ce secteur offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité, avec des rues telles que l'Avenue Auguste Blanqui et le Cours Emile Zola qui desservent efficacement le quartier. Les nombreux appartements disponibles, allant du studio au T4, attirent aussi bien les jeunes actifs que les familles, tandis que les maisons de ville séduisent les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Avec des écoles et des commerces de proximité facilement accessibles, ainsi que des connexions aux transports en commun, ce quartier représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Villeurbanne.

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