BRON | Essarts Sud

REF: PV-83061

Photo du bien 1

Appartement T3 57m² à vendre à Bron 69500 - Essarts Sud

Vente

57.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

169 000 €

Présentation de l'appartement

Venez découvrir cet appartement intégralement rénové et baigné de lumière.

L'appartement traversant (EST-OUEST), se compose d'une belle pièce de vie de 16m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis et une cuisine séparée de 7m². Ensuite un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres de 12 et 10m², une salle de douche, un WC séparé et des placards intégrés.

Charges 570€ par trimestre comprenant le chauffage collectif par le sol

Le bien se complète d'une cave et un parking collectif gratuit est situé au pied de l'immeuble

Aux niveaux des commodités, à deux pas des galléries Lafayette, vous pourrez tout faire à pied. Les lignes de tram T6 et de métro D sont accessibles en 7 minutes à pied

Idéal premier achat ou investissement locatif (hors zone encadrement des loyers)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :57.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :12

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 17/06/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Essarts Sud Bron 69500

Essarts Sud

Essarts Sud, situé dans la commune de Bron, est un quartier résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Les rues comme la Rue du Parc et la Rue Léon Boyer offrent un cadre de vie agréable avec des appartements modernes et des maisons individuelles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux différentes parties de Bron et au-delà. L'immobilier à Essarts Sud présente des opportunités intéressantes pour ceux cherchant à acheter ou investir, avec une diversité de biens allant des studios aux maisons familiales. La convivialité du quartier, combinée à son accessibilité, en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels. En somme, Essarts Sud est un lieu où il fait bon vivre et investir, avec un potentiel de valorisation intéressant pour les années à venir.

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