Présentation de l'appartement
Appartement 73 m² refait à neuf (double vitrage, plomberie, électricité…) en 2022.
L’appartement est composé de deux chambres, un salon (possibilité de le cloisonner pour une 3ᵉ chambre), une salle à manger de 23 m², une salle de bain avec un grand placard mural, un WC séparé, d’une cuisine comprenant un coin buanderie et d’un balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger de 9 m². Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété. Un garage peut venir compléter ce bien, vendu en supplément, au prix de 20 000 euros.
L’appartement se situe au sein d’une copropriété très calme, proche des transports en commun, arrêt de bus en bas de l’immeuble.
Chauffage au gaz collectif.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2820 euros par an.
Logement à consommation énergétique: classe F.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Gendarmerie-Garenne Bron 69500
Le quartier Gendarmerie-Garenne à Bron offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé non loin de la route de Genas et de la rue de la Marne, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours. Avec ses appartements de différentes tailles, allant du T2 au T5, le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son développement continu et son cadre de vie accueillant. Gendarmerie-Garenne se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine.
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Localisation du bien – Gendarmerie-Garenne
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