Présentation de l'appartement
Appartement T3/T4
à€ Vendre €" Bel appartement lumineux dans une résidence calme
Situé dans une résidence, à seulement 300m du Tram et 50m des lignes de bus et du futur T8, cet appartement traversant Ouest-Est de 64m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve dans une résidence privée sécurisée, entourée d'un parc arboré et de places de parking. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à -vis.
Composition de l'appartement :
Séjour et salle à manger lumineux, exposés Est, avec accès direct au balcon
Cuisine équipée
2 chambres confortables
Salle de bain avec baignoire, et toilettes séparées
L'appartement est propre et entretenu, avec une peinture refaite en fin 2022. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique.
Les infos supplémentaires :
Une cave au sous-sol
Taxe foncière : 680€
Charges de copropriété : environ 100€/mois
Agrandissement place de parking et nouveaux traçage des places terminé.
Nombre de lots : 140
Les atouts de cet appartement à Bron Gérard Philipe-Ferdinand Buisson
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson Bron 69500
Le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson à Bron se distingue par son ambiance résidentielle et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Situé à proximité des axes principaux, il bénéficie d'une accessibilité aisée grâce aux réseaux de transport en commun. Les rues telles que la Rue Gérard Philipe et l'Avenue Pierre Brossolette sont emblématiques de ce secteur, agrémentées de commerces de proximité et de services essentiels. Le marché immobilier y est dynamique, attirant tant les acheteurs que les investisseurs en quête d'opportunités intéressantes. Vendre un bien dans ce quartier peut s'avérer avantageux grâce à la demande croissante. Le quartier attire principalement des familles et des jeunes actifs, séduits par son environnement convivial et ses perspectives de développement. Une véritable opportunité à saisir pour tout projet immobilier.
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Localisation du bien – Gérard Philipe-Ferdinand Buisson
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