Présentation de l'appartement
Situé sur la commune de Charbonnières-les-Bains, à proximité du centre et de toutes commodités,
beau T3 d'une surface d'environ 68 m² répartie harmonieusement au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée avec parc arboré, piscine et tennis.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée ouvrant sur une terrasse en enfilade de 35 m², d'un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bains (réfection 2021) et 1 wc indépendant.
Très lumineux avec exposition Nord-ouest et vue dégagée.
Chaudière individuelle gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Quote part annuelle environ 595 euros / Trimestre.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Charbonnières-les-Bains 69260
Charbonnières-les-Bains est une commune prisée au sein de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre de vie prestigieux et son environnement verdoyant. La commune est bien desservie par le réseau de transport, avec des connexions régulières vers Lyon, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les actifs. Les rues telles que le Chemin des Grandes Bruyères et la Route de Paris abritent des biens de standing, allant de la maison familiale à l'appartement moderne. Le marché immobilier, caractérisé par des prix élevés, attire les acheteurs et investisseurs en quête d'un environnement cossu. Vendre ou investir ici promet un retour sur investissement intéressant grâce à la demande constante. Charbonnières-les-Bains est un choix idéal pour ceux recherchant une combinaison de confort et de proximité urbaine.
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