Présentation de l'appartement
Charmant appartement en duplex situé à Craponne, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de l'hypercentre, des commodités et des transports en commun.
Cet appartement se trouve dans une ancienne maison entièrement rénovée en 2020 par des artisans qualifiés comprenant des matériaux de qualité (cuisine sur mesure, escalier sur mesure, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une buanderie/cellier et un WC. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse et à un agréable jardin de 57 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Deux places de stationnement privées sont incluses avec l'appartement.
Prix de vente : 338 000€
Pas d’intermédiaire, direct vendeur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Craponne 69290
Craponne est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Son ambiance résidentielle attire de nombreux habitants en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La Rue des Landes et l'Avenue Pierre Dumond sont des axes notoires qui traversent la commune, facilitant l'accès aux commerces et aux services de proximité. Craponne bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux maisons familiales. Investir à Craponne, c'est choisir un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité avec la métropole lyonnaise.
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