Appartement T3 65m² à vendre à Lyon 5e 69005 - Champvert - Point du Jour

T3 traversant au calme avec parking et cave – Lyon 5e, Point du Jour

À quelques minutes du cœur du Point du Jour, au 89 rue des Acqueducs, ce T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Un appartement fonctionnel, bien agencé, avec parking et cave, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'une distribution simple et agréable au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace central permet de profiter d'une vraie continuité entre cuisine et séjour, avec une configuration adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments partagés.

Traversant Est/Ouest, l'appartement profite de deux orientations et d'un environnement arboré qui participe pleinement à son atmosphère paisible. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre résidentiel appréciable. La copropriété a par ailleurs bénéficié il y a quelques années d'une isolation thermique par l'extérieur, un élément important pour le confort du bâtiment et sa performance globale.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables, permettant d'accueillir une chambre principale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace, ainsi que plusieurs rangements facilitant l'organisation du quotidien.

L'appartement dispose également d'une cave privative, pratique pour le stockage, les vélos ou les affaires saisonnières. Une place de parking complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur de Lyon 5e où disposer d'un stationnement directement au sein de la résidence simplifie largement le quotidien.

La localisation permet de rejoindre rapidement le cœur du Point du Jour et ses commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Le secteur conserve ainsi son caractère résidentiel tout en offrant un accès rapide vers le centre de Lyon et les différents quartiers de l'ouest lyonnais.

Un T3 cohérent et fonctionnel pour ceux qui privilégient le calme, la proximité du Point du Jour, deux chambres, un stationnement privatif et les commodités d'une copropriété bien entretenue.

Lyon 5e – Point du Jour – T3 traversant Est/Ouest – 2 chambres – rez-de-chaussée surélevé – cuisine ouverte – résidence arborée – parking privatif – cave – copropriété entretenue – isolation thermique par l'extérieur.