Présentation de l'appartement
Appartement 3 pièces 73m² Cet appartement spacieux et lumineux se compose : d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux de 18m² donnant sur une loggia avec une vue imprenable, une cuisine, deux belles chambres avec placards, WC sépare, salle de douche avec machine à laver refaite en 2016
Exposition traversante apportant beaucoup de lumière
Garage + emplacement de parking + cave
6eme étage avec ascenseur et interphone à l’entrée de l’immeuble
Copropriété tranquille, avec des revenus annuels importants, faibles charges et aucun travaux prévus
Quartier en pleine expansion et très bien desservit avec arrêt de Tram et Bus à moins de 2 minutes à pieds
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Grand Trou - Petite Guille
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/11/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Grand Trou - Petite Guille Lyon 69008
Le quartier Grand Trou - Petite Guille, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance résidentielle et sa localisation stratégique. Avec ses rues notoires telles que la Rue Miriam Makeba et la Route de Vienne, ce secteur offre une variété de commodités et une accessibilité appréciable grâce aux transports en commun lyonnais. Les lignes de bus et de tramway facilitent les déplacements quotidiens, rendant le quartier attrayant pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de différentes typologies, allant du T2 au T6. Investir dans ce quartier, c'est choisir un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité. Vendre un bien y est également avantageux, compte tenu de la demande constante. Grand Trou - Petite Guille est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable à Lyon.
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Localisation du bien – Grand Trou - Petite Guille
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