Présentation de l'appartement
Agences s'abstenir
Bonjour,
je vends mon appartement situé dans une petite copropriété de trois logements. C'est un logement T3 de 65m² sans aucun vis-à-vis et vue sur de la végétation. Il se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouverte sur le salon-séjour de 30m² avec des placards de rangement muraux, de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage PVC. En plus de cela, le bien possède deux caves ainsi que deux places de parking privatives, un grenier en commun. L'atout de l'appartement : un très grand jardin de 1000m² privatif entièrement clôturé. Le jardin possède un terrain de pétanque, une cuisine d'été équipée, une terrasse, des dépendances, un poulailler, un potager, un puits, des arbres fruitiers (cerisiers, pommier, prunier, vigne, figuier). Jardin sans vis-vis. Le jardin est autonome avec eau courante et électricité.
Travaux récents : électricité aux normes du jardin en 2022, moteur VMC changé en 2022, électricité aux normes appartement en 2023, pose de parquet dans le séjour en 2023, salle d'eau refaite en 2023, isolation des murs en 2023. Pose du boîtier Voltalis pour meilleur contrôle du chauffage.
Charges de copropriété faibles : 600€ divisé en 3 donc 200€ par an pour l'assurance copropriété.
Taxe foncière 2024 : 679€
Situé Secteur des Arboras, proche d'Intermarché et de la zone du Jayon ainsi que du Lidl. A proximité de la crèche et de l'école, des transports en commun. Possibilité de tout faire à pieds.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Grigny Grigny-sur-Rhône 69520
Grigny-sur-Rhône est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité de la Rue Yves Farge et de l'Avenue du 19 Mars 1962, il offre un cadre de vie agréable avec des maisons spacieuses et des appartements confortables. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier permet un accès facile aux grandes villes environnantes. L'immobilier à Grigny offre de belles opportunités d'achat et d'investissement, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Grigny-sur-Rhône présente un marché immobilier dynamique et attractif. Les habitants apprécient la proximité des écoles et des commerces, renforçant l'attrait pour ce quartier familial. Envisagez une estimation immobilière pour découvrir le potentiel caché de Grigny.
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Localisation du bien – Grigny
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