Présentation de l'appartement
À VENDRE – Appartement T3 rénové à IRIGNY
Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové par des artisans qualifiés, situé dans une résidence calme et bien entretenue à Irigny.
Juste à poser vos valises !
Description du bien : 2 chambres, Salon lumineux, Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, Salle de bain avec douche à l’italienne, Parquet et carrelage de qualité, Peintures refaites, Plomberie et électricité rénovées, Balcon agréable, sans aucun vis-à-vis, Volets roulants PVC
Atouts supplémentaires : Cave privative, Garage, Place de parking collective dans la résidence
Situation idéale :
À proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
À seulement 10 minutes de Lyon
Chauffage individuel par radiateurs.
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir !
📞 Pour plus d’informations ou une visite, merci de me contacter en message privé.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/02/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Irigny 69540
Irigny, située en périphérie de Lyon, offre un cadre résidentiel prisé pour ceux cherchant à vivre à proximité de la métropole tout en profitant d'un environnement plus calme. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux communes environnantes. Les rues comme la Côte des Vaches et la Route Neuve sont emblématiques de la diversité architecturale locale, mêlant maisons familiales et appartements. Le marché immobilier y est dynamique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. Acheter ou vendre à Irigny représente une opportunité stratégique grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers. En conclusion, Irigny se distingue par son ambiance résidentielle et sa facilité d'accès, en faisant un choix judicieux pour l'immobilier.
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