Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 traversant en rez-de-chaussée, niché dans une copropriété de seulement deux logements, propose un espace de vie généreux baigné de lumière. La pièce principale donne sur une terrasse en composite et un jardin privatif de 65 m², idéaux pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimal, offrant un véritable esprit maison sans les contraintes des grandes résidences. Le cadre calme et verdoyant du quartier renforce le charme du bien, qui dispose de prestations modernes tout en conservant une atmosphère agréable.
Les atouts de cet appartement à Irigny
Traversant
Jardin
Terrasse
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 65.00 m² |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Irigny 69540
Irigny, située en périphérie de Lyon, offre un cadre résidentiel prisé pour ceux cherchant à vivre à proximité de la métropole tout en profitant d'un environnement plus calme. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux communes environnantes. Les rues comme la Côte des Vaches et la Route Neuve sont emblématiques de la diversité architecturale locale, mêlant maisons familiales et appartements. Le marché immobilier y est dynamique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête de biens à fort potentiel. Acheter ou vendre à Irigny représente une opportunité stratégique grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes routiers. En conclusion, Irigny se distingue par son ambiance résidentielle et sa facilité d'accès, en faisant un choix judicieux pour l'immobilier.
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