Présentation de l'appartement
Au coeur de la presqu'île et du très recherché quartier d’Ainay, véritable coup de cœur pour cet appartement ancien.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce dernier est composé d'une entrée spacieuse avec de grands rangements sur mesure et d’un premier balcon (orienté plein sud) donnant sur la rue Sainte Hélène.
Vous découvrirez ensuite une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain dotée d’une douche + baignoire ainsi que des WC séparés.
Il bénéficie également de 2 chambres (possibilité 3) et d’un grand salon.
Parquet d’aremberg, boiseries, cheminée d’époque, pierres apparentes…vous serez séduit par le cachet de cet appartement lumineux, idéalement placé, à deux pas de la Place Bellecour et à proximité immédiate de toutes commodités; commerces, écoles, transports. Il est également situé à moins de 10 minutes à pied de la gare Perrache.
Ce bien bénéficie également d’un balcon donnant sur cours, d’une cave et d’un grenier.
La cours intérieure est équipée d’un local à vélo fermé.
Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Carnot
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/09/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Carnot Lyon 69002
Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.
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Localisation du bien – Carnot
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