Présentation de l'appartement
Bel appartement, calme et lumineux, en rez de jardin à Confluence dans résidence récente de standing sécurisée.
Emplacement idéal, proche des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, tabac etc) et des accès routiers pour ce bien composé d’une grande pièce de vie avec cuisine US donnant sur une terrasse de 20 m², complété par un couloir desservant une salle de bain avec douche à l’italienne, et deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse.
Belles prestations (volets électriques, parquet dans le salon, WC suspendu…), aucun travaux à prévoir : A visiter !
Possibilité d’acquérir en plus un garage fermé
Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Perrache - Confluence
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/10/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Perrache - Confluence Lyon 69002
Le quartier Perrache-Confluence à Lyon 2ème est un exemple parfait de l'évolution urbaine moderne, alliant dynamisme et prestige. Situé entre la Saône et le Rhône, il est desservi par des infrastructures de transport de premier plan, notamment la gare de Perrache, plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant l'accès au centre de Lyon et au-delà. Les rues emblématiques telles que la Rue Casimir Périer et le Quai Antoine Riboud témoignent de l'architecture contemporaine et de la vitalité économique du quartier. Avec une offre variée de biens immobiliers, allant des studios modernes aux appartements familiaux spacieux, Perrache-Confluence attire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain prestigieux. Acheter ou vendre dans ce quartier, c'est s'assurer d'une plus-value certaine, grâce à son développement constant et sa position stratégique au cœur de Lyon.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 2eme
Localisation du bien – Perrache - Confluence
Biens qui pourraient vous intéresser à Perrache - Confluence
Chargement des biens...