Présentation de l'appartement
Grand T3 Montchat Lyon 3
Idéalement situé dans un quartier proche de Montchat et de toutes commodités (commerces, divers transports (T3, C13, C9), stations velo'v, écoles, divers parcs municipaux, etc.), ce grand T3 se trouve au 1er étage d’une copropriété récente (2023) de 28 appartements.
Avec ses 69 m² bien agencé, ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées.
Vous pourrez profiter de la tranquillité du balcon exposé Sud donnant sur le Parc Bazin loin des turbulences de la ville.
Un garage double en sous-sol complète le bien.
Je reste à disposition pour toute question supplémentaire
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Montchat
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 25/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Montchat Lyon 69003
Le quartier de Montchat, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Niché entre le Cours Richard-Vitton et l'Avenue Lacassagne, Montchat offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme urbain. Les nombreuses rues arborées, telles que la Rue Claudius Penet et le Boulevard Pinel, contribuent à l'atmosphère paisible qui règne ici. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux pôles économiques environnants. Le marché immobilier de Montchat se caractérise par une forte demande, avec des appartements de standing et des maisons de ville recherchées. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montchat est une valeur sûre pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et un investissement pérenne.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 3eme
Localisation du bien – Montchat
Biens qui pourraient vous intéresser à Montchat
Chargement des biens...