Présentation de l'appartement
Au 67 cours de la liberté
Vends dans l’emblématique Immeuble commercial des Magasins Universels, à structure Eiffel de 1896, au dernier étage 5/5 avec Ascenseur
Bénéficiant d’une belle cour intérieure et d’un hall d’entrée en marbre et boiserie
Un appartement T2, d’environ 70m² orienté sud est avec cave accessible par une cour intérieure
Deux locaux vélos
Pas de parking
un grand salon avec espace pour installer une cuisine (branchements en attente)
Une chambre et sa salle de bain attenante
Une buanderie
Wc
Placard niche dans hall d’entrée
Belle luminosité
Possibilité d’ajouter une chambre
Finitions : parquet au sol / double vitrage / RJ45
Fluides : chauffage gaz individuel / installation électrique => refaits à neufs il y a 5 ans
Dessertes : tramway en bas de l’immeuble (l’appartement ne donne pas sur la rue du tramway et métro; il est de l’autre côté de la cour et donne sur cour)
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Préfecture
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/09/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Préfecture Lyon 69003
Le quartier Préfecture de Lyon 3ème est réputé pour son ambiance prestigieuse et son cadre de vie dynamique. Situé autour de la célèbre Rue de la Victoire, il offre un cadre résidentiel prisé avec une architecture élégante. Le Cours de la Liberté, artère principale du quartier, est bordé de commerces et de services variés, facilitant la vie quotidienne des habitants. Grâce à sa localisation centrale, il bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de métro. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les investisseurs en quête de biens de prestige. Acheter ou vendre dans ce quartier garantit un investissement de qualité. Ce secteur attire également les familles et les professionnels cherchant un environnement urbain de standing. Investir dans le quartier Préfecture de Lyon 3ème est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
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Localisation du bien – Préfecture
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