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LYON 4e | Plateau de la Croix-Rousse

REF: PV-82276

Appartement T3 81m² à vendre à Lyon 4e 69004 - Plateau de la Croix-Rousse

Vente

81.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

415 000 €

Présentation de l'appartement

T3, 2ᵉ étage avec ascenseur
Pour les amoureux de la croix rousse et de son histoire... Idéalement situé proche mairie et toutes commodités... Immeuble de caractère et sécurisé...
Canut de 81 m² utiles (66 m² carrez) hauteur 4m...
- parquet chevron
- carreaux de ciment
- cuisine aménagée et semi-équipée
- DPE C
Gros potentiel... À rénover ou pas... suivant les goûts de chacun !

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :81.00
Nombre de salles d'eau :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : À rafraîchir
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :695 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 17/03/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier Plateau de la Croix-Rousse Lyon 69004

Plateau de la Croix-Rousse

Le Plateau de la Croix-Rousse, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique connu pour son charme historique et son ambiance artistique. Avec ses rues animées comme la Rue Jacquard et le Boulevard de la Croix-Rousse, il offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Grâce à son réseau de transport efficace, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Lyon. Le marché immobilier y est très prisé, avec une forte demande pour des appartements de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir, le Plateau de la Croix-Rousse offre un potentiel certain avec son cadre unique et sa proximité avec les grandes artères de la ville.

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