Présentation de l'appartement
Notre appartement de 83m² est situé proche de la place de Jean-Macé (marché chaque mercredi et samedi), avenue Berthelot.
Proximité immédiate avec le tram T2 et le métro B.
Situé au 5ème étage d'une résidence, datant de 1941, équipé d'un ascenseur.
Appartement T3 qui se compose de la manière suivante : un double séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (35m²), 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier et un balcon
Belle hauteur sous plafond, parquet d'époque.
Une cave compose également ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 000€ par an
Montant de la taxe foncière: 980€
Montant des charges de copropriété: 450€/ trimestre. Ravalement de façade effectué en 2016. Aucun gros travaux n'est en cours.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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