Présentation de l'appartement
Idéalement placé, l’appartement donne directement sur la place du Point du Jour, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, bus, marché (2 fois par semaine), futur tram TEOL horizons 2032..).
Cet appartement traversant, au dernier étage sans ascenseur, se compose de deux chambres avec rangements intégrés (de 11,5m² et de 9,3m²), d’un salon double (23m²) avec balcon, d’une salle de bain, des WC séparés et d’une cuisine équipée avec un deuxième balcon.
Autres caractéristiques :
- Chauffage électrique
- Nombreux rangements intégrés (au total 2m²)
- Parquet au sol pour les chambres et salon
- Fenêtres neuves (2025)
- Places de parking appartenant à la copropriété au pied de l’immeuble. Un local vélos est aussi présent.
- Belle cave de 12m²
Charges : 130 €/mois (comprenant l’entretien des bâtiments et de la cour intérieure, l'électricité des parties communes et la consommation d'eau…). Nb de lots dans la copropriété : 33 (10 lots pour l’allée).
Taxe foncière : 694 €/an - DPE D (septembre 2025)
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Champvert - Point du Jour
Traversant
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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