Présentation de l'appartement
Cet appartement de 76 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, offre une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Les deux chambres, accessibles depuis un balcon de 8 m², bénéficient également d'une agréable luminosité. La terrasse de 37 m², parfaite pour se détendre ou recevoir, propose une vue dégagée sur le Rhône. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Gerland
Balcon
Traversant
Dernier étage
Sans vis à vis
Vue dégagée
Terrasse
Garage
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 40.00 m² | Sud | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | 8.00 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | - | 37.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Gerland Lyon 69007
Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.
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