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LYON 7e | Gerland

REF: PV-85197

Appartement T3 60m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Gerland

Vente

60.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

365 000 €

Présentation de l'appartement

À vendre T3 60m² secteur Girondins

Appartement se composant d’une cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard intégré, WC séparés et grande terrasse.

Très bon état général. Proche de toute commodité.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Gerland

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :60.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 23/03/2026

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Gerland Lyon 69007

Gerland

Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.

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