Présentation de l'appartement
Appartement type 3 de 65m² au 5ème étage.
Caractéristiques :
- Refait à neuf en 2014 et la salle de bain en 2019.
- Belle pièce de vie d’environ 28m²
- Cuisine semi-indépendante
- 2 chambres d’environ 10m² avec chacune leur dressing
- Logia d’environ 4m²
- Grand parking collectif et local à vélo accessible par une rampe
- Bien vendu avec cave
Environnement :
Différents transports en commun à quelques minutes à pied :
- Métro D à 3 min
- T2 et T5 à 7 min
- T6 à 10 min
- Bus 24 et 34 à 3 min
- Supérette à proximité
Ecole maternelle et élémentaire
Ce bien est idéalement placé pour un investissement locatif car vous êtes à deux pas des facultés de médecine, de l’école d’infirmière.
Taxe foncière : 900 €
Charges de copropriété mensuel de 190 € qui comprend l’entretien des espaces communs, des espaces verts, des charges ascenseur, l’eau froide, le chauffage (avec un répartiteur individuel), le fond travaux.
Contactez pour des photos supplémentaires
Prix : 209 000€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Mermoz - Transvaal
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