Présentation de l'appartement
Ce bien, idéalement situé dans le quartier animé et historique du Panier, représente une opportunité d'investissement unique. Actuellement exploité en colocation, il génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses deux chambres louées, chacune bénéficiant de son propre bail jusqu'à fin janvier 2027. L'agencement intérieur, optimisé pour maximiser l'espace, s'avère confortable et pratique. Avec sa situation au cœur de Marseille, à proximité des transports et des points d'intérêt, il constitue une valeur sûre pour tout investisseur recherchant une rentabilité brute attractive.
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e Les Grands-Carmes
Calme
Traversant
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Grands-Carmes Marseille 13002
Le quartier des Grands-Carmes, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un secteur en pleine mutation alliant charme historique et dynamisme urbain. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue du Bon Pasteur et l'Avenue Camille Pelletan, ce quartier offre un cadre de vie animé et une proximité immédiate avec le Vieux-Port. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et le métro, facilitent l'accès aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier des Grands-Carmes est attractif pour les investisseurs cherchant à acheter ou vendre des appartements de type T2. Les Grands-Carmes séduisent par leur potentiel de développement et leur authenticité. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'activité marseillaise tout en profitant d'un environnement unique.
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Localisation du bien – Les Grands-Carmes
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