Présentation de l'appartement
Découvrez cet appartement T3 traversant de 60,25 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, rénovée en 2020, ainsi que son cellier extérieur, apportent une vraie fonctionnalité au bien. Avec des charges de copropriété très basses et un potentiel locatif estimé à 820 €/mois, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement. De plus, le projet d'amenagement d'un square paysager à proximité va renforcer la qualité de vie du quartier.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Saint-Lazare
Sans vis à vis
Lumineux
Calme
Traversant
Balcon
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine séparée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Lazare Marseille 13003
Le quartier de Saint-Lazare à Marseille, situé dans le 3ème arrondissement, se distingue par son caractère dynamique et en pleine mutation. Avec des rues comme la Rue Mathieu Stilatti et la Rue Léon Gozlan, il offre un cadre urbain varié, mêlant appartements modernes et bâtiments traditionnels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible et attire de plus en plus d'investisseurs intéressés par son potentiel de développement. L'ambiance y est animée, avec des commerces locaux et une vie de quartier active. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Lazare présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier marseillais.
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Localisation du bien – Saint-Lazare
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