Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dispose d'une agréable pièce de vie de 22 m² avec une cuisine ouverte récemment rénovée, se prolongeant vers une terrasse de 7 m². L'espace nuit est bien séparé, avec deux chambres dont une grande parentale. Les prestations tels que la climatisation et le double vitrage assurent confort et tranquillité. Avec un double stationnement en sous-sol et un accès facile aux commodités du quartier, cet appartement offre un bon potentiel locatif tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Les Trois Lucs
Terrasse
Calme
Sans vis à vis
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 14.00 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 22.00 m² | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 7.10 m² |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Trois Lucs Marseille 13012
Le quartier des Trois Lucs, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est reconnu pour son cadre résidentiel prestigieux et son ambiance paisible. Offrant un mélange idéal entre tranquillité et dynamisme, il séduit de nombreux acheteurs et investisseurs. Les rues comme l'Avenue des Poilus et le Boulevard Chante-Cigale témoignent de son charme résidentiel. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Marseille. Les Trois Lucs bénéficient également de la proximité de nombreux commerces de proximité et de services essentiels. Ce quartier attire particulièrement les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie de qualité. En résumé, Les Trois Lucs représentent une opportunité immobilière de choix à Marseille.
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Localisation du bien – Les Trois Lucs
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