Présentation de l'appartement
Cet appartement T3, situé dans une résidence moderne de 2014, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Le grand espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 25m2, offrant un accès direct au jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux chambres disposent de portes-fenêtres, permettant une circulation de lumière naturelle optimale. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est livré avec un box fermé en sous-sol, apportant une commodité supplémentaire.
Les atouts de cet appartement à Marseille 12e Les Trois Lucs
Garage
Terrasse
Sans vis à vis
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 25.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Le quartier Les Trois Lucs Marseille 13012
Le quartier des Trois Lucs, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est reconnu pour son cadre résidentiel prestigieux et son ambiance paisible. Offrant un mélange idéal entre tranquillité et dynamisme, il séduit de nombreux acheteurs et investisseurs. Les rues comme l'Avenue des Poilus et le Boulevard Chante-Cigale témoignent de son charme résidentiel. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Marseille. Les Trois Lucs bénéficient également de la proximité de nombreux commerces de proximité et de services essentiels. Ce quartier attire particulièrement les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie de qualité. En résumé, Les Trois Lucs représentent une opportunité immobilière de choix à Marseille.
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Localisation du bien – Les Trois Lucs
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