Présentation de l'appartement
Situé dans le charmant quartier de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement T3 au dernier étage d'un immeuble ancien offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures, il est traversant et présente un agencement optimisé avec plusieurs espaces de rangement. Deux balcons, exposés sud-est et nord-ouest, procurent des espaces extérieurs attractifs, l'un avec une vue jusqu'aux collines. Le bien conserve des éléments authentiques tels que tomettes et cheminées, tout en offrant un confort moderne avec la climatisation réversible.
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Notre-Dame-du-Mont
Traversant
Sans vis à vis
Vue dégagée
Lumineux
Balcon
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 15.80 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 10.00 m² | - | - | - |
| Cuisine séparée | - | 1 | 8.80 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 20.40 m² | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | 7.60 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Notre-Dame-du-Mont Marseille 13006
Notre-Dame-du-Mont, situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique et culturellement riche. Les rues comme la Rue Vian et la Place Notre-Dame du Mont offrent un aperçu de la vie locale, avec des appartements typiques et une ambiance animée. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible depuis le reste de la ville. C'est un secteur prisé pour l'achat immobilier grâce à son caractère unique et sa proximité avec le centre-ville. Investir à Notre-Dame-du-Mont, c'est choisir un quartier en plein essor, idéal pour les jeunes actifs et les amateurs de vie urbaine. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ce quartier offre de nombreuses opportunités. Avec une forte demande locative, c'est également un choix judicieux pour les investisseurs.
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Localisation du bien – Notre-Dame-du-Mont
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