Présentation de l'appartement
Bonjour,
je mets mon appartement t3 rénové récemment et très bien situé. Il y a une cave comprise, place de parking réservée dans la copropriété sécurisée avec un portail et un accès avec bip qui se situe rue Lucien Rolmer 13003.
À 5 min à pied de la gare st Charles, à 10 min du vieux port à pied.
Au premier étage, bâtiment de copropriété très bien entretenu, très propre et très bien fréquenté. La plupart des habitants sont Propriétaires, très bon investissement pour les prochains propriétaires.
Le secteur se valorise de plus en plus idéal pour faire de l'Airbnb avec une très bonne rentabilité.
La cause de la vente est un projet immobilier en cours actuellement loué à 850€ mensuel, possibilité de garder le locataire ou sans locataire.
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Saint-Lazare
Balcon
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Lazare Marseille 13003
Le quartier de Saint-Lazare à Marseille, situé dans le 3ème arrondissement, se distingue par son caractère dynamique et en pleine mutation. Avec des rues comme la Rue Mathieu Stilatti et la Rue Léon Gozlan, il offre un cadre urbain varié, mêlant appartements modernes et bâtiments traditionnels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible et attire de plus en plus d'investisseurs intéressés par son potentiel de développement. L'ambiance y est animée, avec des commerces locaux et une vie de quartier active. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Lazare présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier marseillais.
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Localisation du bien – Saint-Lazare
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