Présentation de l'appartement
Cet exceptionnel duplex, entièrement rénové, bénéficie de grands balcons orientés plein sud offrant une vue mer dans toutes les pièces. L'agencement intérieur est optimisé avec un grand dressing et des baies vitrées neuves, apportant une belle luminosité. La cuisine moderne et entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau originale ajoutent à son attrait. Situé dans un immeuble classé avec un agent de sécurité disponible 24h/24, ce bien est idéal pour ceux recherchant du calme en pleine ville.
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Sainte-Anne
Garage
Calme
Vue mer
Traversant
Lumineux
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/09/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Sainte-Anne Marseille 13008
Sainte-Anne, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les rues comme la Rue Callelongue et l'Avenue de la Serane illustrent le charme de ce secteur, où cohabitent maisons familiales et appartements spacieux. Bien desservi par les transports en commun de la RTM, Sainte-Anne offre une accessibilité aisée vers le centre-ville et les plages voisines. Le marché immobilier y est dynamique, attirant acheteurs et investisseurs en quête de qualité de vie. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Anne représente une opportunité rare à Marseille. Ce quartier séduit par son équilibre entre tranquillité et commodités. Avec son potentiel de développement, Sainte-Anne est un choix judicieux pour les investisseurs avisés.
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Localisation du bien – Sainte-Anne
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