Présentation de l'appartement
Appartement disponible de 68m² Carrez + loggia (3m²) + balcon situé à Oullins, rue de la glacière.
Lumineux, traversant (exposé Sud-Ouest pour le salon) et sans vis-à-vis (réveil au son des oiseaux).
2 chambres, un salon - salle à manger (3ᵉ chambre possible).
Fonctionnel (cuisine et salle de bain équipée)
Une place de parking et une grande cave (vélos, vins...) sont inclus.
À 100 m de toutes commodités (École, tous commerces et bus TCL numéro 63, direct Perrache).
Futur métro B (en 2023) à 10 min à pied.
La Part-Dieu est à 15 min en métro de la Gare d'Oullins.
Composteur collectif dans la résidence.
TF 2022 = 750 euros.
Charges annuelles = 1500 à 2000 euros selon les années, comprenant eau, chauffage (au sol) et entretiens des communs.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/11/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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