Appartement T3 58m² à vendre à Saint-Priest 69800 - Village - Centre - Revaison

OPPORTUNITÉ RARE – T3 avec grand balcon, calme, prestations de qualité – Saint-Priest (Revaison)
Vous rêvez d'un appartement moderne, bien pensé et confortable, avec un extérieur spacieux, dans un quartier paisible et bien desservi ?
Découvrez ce magnifique T3 de 58,10 m² loi carrez, situé dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, dans une résidence de standing construite en 2018, sécurisée et entourée de verdure.
Un bien aux nombreux atouts :
• Surface habitable : 58 m² optimisés
• 2 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² avec parquet bois clair et accès direct au balcon
• Séjour/cuisine de 26 m² baigné de lumière avec :
o Grande cuisine aménagée avec de nombreux rangements, sol effet carreaux de ciment.
o Un linéaire de meubles suspendus sur 4,2 m : 2
colonnes, meubles hauts et bas inclus dans la vente.
o Climatisation dans le salon assez puissante pour rafraichir tout l'appartement
o Chauffage central gaz de ville individuel (faible consommation énergétique).
• Nombreux rangements dans tout l'appartement :
o Placard d'entrée avec dressing sur-mesure
o Dressings intégrés dans chaque chambre
o Salle de bain fonctionnelle : meuble double tiroirs 60 cm de profondeur, deux meubles hauts + meuble colonne
o Possibilité de vendre semi meublé (à voir ensemble)
• Balcon de 21 m² exposé plein sud, avec revêtement en lames de bois sous abri, donnant sur le jardin arboré intérieur de la résidence : un véritable espace de vie extérieur
• Garage boxé de 12,5 m² (en sus) dans la résidence
• Stationnement facile avec de nombreux parkings gratuits à proximité
À propos de la résidence :
• Résidence récente (2018), sécurisée, calme et très bien entretenue
• Majorité de propriétaires occupants
• Jardin intérieur arboré + 2 potagers partagés
• Plusieurs locaux en communs (vélos / poussettes..)
• Copropriété de 152 lots dont 77 lots d'habitation
• Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2000 €
• Aucune procédure en cours
Un emplacement de choix :
• Quartier Revaison, secteur paisible et recherché
• Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services
• Transports en commun :
o Bus C25 direct Gare Part Dieu au pied de l'immeuble
o Tram T2 à 10 min à pied
• Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre Lyon

Date de réalisation du DPE : 04/07/2017
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Cet appartement allie esthétique, fonctionnalité et qualité de vie. Avec ses nombreux rangements sur-mesure, ses prestations modernes et son vaste extérieur, il constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rares et soignés.