Présentation de l'appartement
Nous mettons en vente notre appartement traversant, lumineux, situé au 5ème étage d’une copropriété arborée sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon.
L’appartement dispose d’une partie jour avec entrée, salon, salle à manger, WC indépendant, cuisine équipée; et un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque.
Un agréable balcon avec vue sur les Monts du Lyonnais, une place de parking extérieure et une grande cave saine et aménagée complètent ce bien.
-> Possibilité d’acquérir en sus un box garage souterrain sécurisé.
Les +
- Résidence familiale bien entretenue dans un environnement calme et arboré
- Appartement très lumineux en double exposition
- Vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais
- Magnifique parquet chevron, volets roulants électriques, cuisine récente entièrement équipée, porte blindée, etc.
- Appartement fonctionnel entièrement refait à neuf en 2019-2020 avec des matériaux et équipements de qualité
- Proche des transports, commerces et écoles
- Bon positionnement DPE : C (ravalement et isolation des façades réalisés, pas de travaux de copropriété à venir)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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