Présentation de l'appartement
Très bel appartement 4 pièces transformé en T3 d’environ 70 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée.
🔨 Appartement entièrement rénové récemment, très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir.
L’appartement vient d’être refait à neuf avec des prestations modernes et soignées :
• Salle de bain entièrement refaite
• Sols neufs dans tout l’appartement
• Chambres rénovées
• WC refait
• Cuisine entièrement refaite et équipée
• Ballon d’eau chaude neuf
• Plaques de cuisson neuves jamais utilisées
La cuisine est entièrement équipée avec :
• lave-vaisselle
• lave-linge
• plaques de cuisson neuves
• four
• hotte
• frigo
📱 Interphone vidéo neuf : les combinés avec appel vidéo ont été remplacés le 11 mars.
👉 Tous les éléments importants ont été remplacés récemment (salle de bain, sols, cuisine équipée, ballon d’eau chaude neuf, interphone vidéo neuf).
🛋️ Description
• Grand salon séjour lumineux
• Cuisine ouverte moderne
• balcon agréable, idéale pour petit-déjeuner ou repas à l’extérieur
• 2 chambres spacieuses
• Salle d’eau contemporaine
• WC indépendant
• Porte blindée
📦 Les + de l’appartement
• Dernier étage avec vue et sans vis-à-vis
• balcon
• Cave privative
• Parking libre dans la résidence
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Appartement prêt à vivre
📍 Emplacement
• Commerces accessibles à pied
• Transports vers Lyon à proximité ( 15 min de la place bellecour )
• Auchan, écoles , pharmacie , banques , boulangerie , boucherie , traiteur , traiter, tabac, coiffeur … en bas de la résidence
Secteur très recherché entre Sainte-Foy et Lyon 5ᵉ, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche de Lyon.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | 6.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/11/2019
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Provinces Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Le quartier Les Provinces à Sainte-Foy-lès-Lyon est un secteur résidentiel prisé, apprécié pour son ambiance calme et sa proximité avec le centre de Lyon. Situé à l'ouest de Lyon, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport en commun qui le relient facilement à la métropole lyonnaise. Les rues comme le Boulevard des Provinces offrent un cadre de vie agréable avec des appartements modernes et bien entretenus. Le marché immobilier y est dynamique, attirant les familles et les investisseurs en quête de tranquillité et de commodités urbaines. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à sa réputation et à son potentiel de valorisation. Envisagez Les Provinces pour votre prochain projet immobilier.
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Localisation du bien – Les Provinces
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