Présentation de l'appartement
Appartement 3 pièces lumineux rénové et climatisé - Tassin-la-Demi-Lune
À vendre, bel appartement 3 pièces de 78 m² situé au 7e étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Tassin-la-Demi-Lune, construite en 1975.
Ce logement a été entièrement rénové en 2019 et offre de belles prestations. La pièce de vie principale est un grand salon-séjour de 26 m² avec deux accès au balcon.
Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
L'appartement comprend également une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres spacieuses. Pour un confort parfait, la climatisation est installée dans le salon-séjour et dans les deux chambres.
Un grand dressing dans le couloir facilite le rangement.
Il y a les transports en commun au pied de la résidence, ainsi que de nombreux commerces et écoles à proximité immédiate.
Informations pratiques :
* Taxe foncière : 806 €
* Charges annuelles : 3 028 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et les services d'un gardien.
* Équipements : cave, local à vélos et places de parking collectives.
Prix : 309 000 €
Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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