Présentation de l'appartement
Adresse : Rue François Mermet, Tassin la Demi-Lune
Découvrez ce bel appartement de 83m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques de l'appartement :
2 chambres de 11m² chacune, avec placards intégrés.
Salle de bain avec baignoire, équipée de 2 fenêtres dont une avec moustiquaire.
Toilettes séparées avec fenêtre et moustiquaire.
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle.
Salon/séjour spacieux de plus de 35m², idéal pour recevoir.
Balcon de m2.
Cave de 7m² avec fenêtre, parfaite pour le stockage.
Confort et commodités :
Chauffage collectif au gaz avec une chaudière neuve installée en 2023 (avec répartiteur individuel), garantissant une chaleur constante et économique.
Eau chaude par cumulus
Isolation des bâtiments récemment refaite, assurant une excellente performance énergétique (DPE C)
Copropriété saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, charges d'environ 150€/mois.
Place de parking non privative disponible dans la résidence.
Taxe foncière de 920€/an
Proximité et environnement :
À quelques pas des écoles Leclerc et Prévert, idéales pour les familles.
Gymnase Genetière et Atrium de Tassin à proximité directe, pour vos activités sportives et culturelles.
Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun.
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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