Présentation de l'appartement
Situé à 2 pas du centre-ville de Vénissieux (69200) et à proximité des commerces, des écoles, du marché, des médecins, du parc, du supermarché, d’une crèche et des transports en commun. Dans un immeuble récent de 2017, au calme, T3 meublé et entièrement équipé avec garage. L’entrée est accessible depuis un jardin privatif de 32,66m² donnant sur une terrasse fermée de 6m² qui s’ouvre sur le séjour-cuisine américaine de 24m², puis de 2 chambres de 12,46 et 9,73m² dont une avec placard et dressing, WC de 2,07m² et salle de bains de 5,24m².
L’appartement est mis en vente pour cause de mutation professionnelle hors du département.
Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 100€/mois comprenant : chauffage, eau froide et eau chaude, taxe foncière 813€
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Centre Ville
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/06/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Centre Ville Vénissieux 69200
Le Centre Ville de Vénissieux est un quartier dynamique et accessible, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus. Ses rues, comme l'Avenue Jean Jaurès et la Rue Romain Rolland, offrent un mélange intéressant de modernité et de charme local. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles. La proximité de commerces et d'écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable. Investir dans ce quartier promet un bon retour sur investissement grâce à sa popularité croissante. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Centre Ville de Vénissieux offre de nombreuses opportunités immobilières. Le quartier continue de se développer, offrant un potentiel intéressant pour les années à venir.
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