Présentation de l'appartement
Venez découvrir ce beau T3 situé à Moulin à vent limite 8ᵉ au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseurs de 60m², comprenant:
Une entrée, dégagement distribuant sur la pièce de vie climatisée et très lumineuse donnant sur un agréable balcon de 9m²
avec une cuisine toute équipée et récente,
deux chambres avec placard mural aménagé, salle de bains toute équipée, wc.
Le bien est à l'abri de tout vis-à-vis et dispose d'une belle vu dégagée orienté plein Sud.
Copropriété bien entretenu (réfection des façades en 2022, remplacement de la chaudière collective en 2020, Remise aux normes des ascenseurs il y a cinq ans) PLUS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR.
Le logement dispose d'une place de parking sécurisé par portail (2 Télécommandes fournies), Visiophone récent, 2 pass Vigic fournis ainsi qu'une cave, double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces sauf une chambre, climatisation.
Secteur: Vénissieux limite 8ᵉ, à 500 m du périphérique, à proximité de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, magasin alimentaire, la poste, collège, stade, arrêt du bus devant la résidence (ligne 35), un parc arboré
Les atouts de cet appartement à false Vénissieux Georges Lévy
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/10/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Georges Lévy Vénissieux false
Le quartier Georges Lévy à Vénissieux se distingue par son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé en périphérie de Lyon, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'Avenue Francis de Pressensé, qui traverse le quartier et le relie à d'autres secteurs de Vénissieux. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'infrastructures locales, créant un cadre de vie agréable. Le marché immobilier propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant familles et investisseurs. Acheter ou vendre dans ce quartier promet un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme. Investir à Georges Lévy, c'est choisir un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – Georges Lévy
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