Présentation de l'appartement
Appartement Type 4 de 85 m² carrez + 27 m² de dépendances (loggia, balcon, cellier sur le pallier) et garage fermé.
Quartier Jules Guesde / Parilly, Orientation Est / Ouest
Idéalement situé proche du métro et du Parc de Parilly, l'appartement est localisé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété entretenue fermée avec un grand espace vert.
L'appartement actuellement en configuration T3 se compose d'un grand séjour lumineux de 35m² avec accès balcon 7m², d'une cuisine réaménagée et équipée en 2018 donnant accès à la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangements.
Sur le palier un cellier de plus de 4 m²
La copropriété fermée par un portail propose plusieurs places de stationnement en libre accès aux propriétaires et locataires.
Un garage fermé de 17 m² est également compris dans le prix de vente de 220 000 Euros.
Dossier diagnostics effectué (DPE D)
Charges annuelles d'environ 3500 € (Chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces communs et ascenseur) Chaudière changée en 2022, pas de charge exceptionnelle programmée.
Les atouts de cet appartement à Vénissieux Parilly
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Parilly Vénissieux 69200
Situé à Vénissieux, le quartier de Parilly se distingue par son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Bien desservi par les transports en commun, notamment avec les lignes de bus TCL et la proximité de la station de métro Parilly, ce quartier offre une accessibilité pratique vers Lyon et ses environs. L'Avenue Jules Guesde, l'une des artères principales, abrite divers types de logements, allant des appartements aux maisons familiales. Parilly est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en développement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une proximité avec des écoles et des commerces. Le marché immobilier à Parilly est attractif pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré. En conclusion, Parilly représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite s'établir à Vénissieux.
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Localisation du bien – Parilly
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